建地位置
完善的生活機能與交通網絡
平面配置參考
2-3房景觀氧森美寓
建材&設備說明
美學與安全兼備的安心住宅
一、結構
由內政部建築研究所修訂『建築物耐震設計規範』,以新規範標準執行耐震結構設計,經新規範電腦結構程式精密分析設計,使用RC樑柱結構系統,採用筏式基礎設計。兼具承重、抗壓、防火、防颱、耐震等特性。完全符合內政部頒布之建築技術規則要求及CNS安全標準,並依宜蘭縣政府主管機關核准之圖樣施工,結構堅固,品質安全無慮。
二、建築外觀
採整體精心設計,以丁掛磚、抿石子等鑿岩系列磁磚配置外飾,以生活概念闡述建築美學,所創造的住宅創意。
三、地坪
1.全棟室內地坪舖設60CM x 60CM進口霧面砂岩高級地磚。
2.主臥浴廁地坪舖設30CM*30CM台製山塔納系列高級地磚,次臥浴室地坪舖設30CM X 30CM進口石紋石系列高級地磚。
3.陽台舖設18CM x 60CM台製維多利亞系列木紋地磚。
四、牆面
客廳、餐廳及臥室牆面以水泥粉光,披土後再漆虹牌水性水泥漆。
五、門窗
1.各戶大門入口採用藝術烤漆壓花鋼板門,不銹鋼連體防爆五段鎖,具防盜、美觀、安全,豪門氣派。
2.臥室門採用南亞SMG慶祥門並搭配高級水平鎖。
3.浴室門採用南亞SMG慶祥門,搭配花崗石門檻。
4.鋁門窗採用CNS錦鋐、大同等㊣字標記氣密隔音窗,以達到通風、採光、隔音、隔熱及降低紫外線之功能,並附紗門窗,顏色由建築師統一精心挑選。
六、屋頂
屋頂採用PU防水處理面貼30CMX30CM地磚確保防水效果。
七、衛浴設備
全區浴室馬桶採用TOTO(CW320)並搭配緩降便座,洗臉盆為TOTO品牌(L546GU)附人造石檯面及浴櫃、台製單槍龍頭,並搭配簡框式玻璃淋浴拉門及台製高級淋浴單槍龍頭、毛巾架、明鏡和主臥室加裝TOTO多功能四合一浴室換氣暖房乾燥機(TYB3151AA)。
八、廚房設備
1.每戶贈送歐式風格廚具一套,檯面採用韓國進口LG人造石,上下櫃體採用木芯板防水貼皮桶身,門片採用現代化結晶鋼烤門板,櫻花隱藏式抽油煙機,櫻花檯面式玻璃雙口爐,櫻花上櫃式臭氧殺菌烘碗機,不銹鋼洗滌槽,台製單槍不銹鋼冷熱龍頭,金屬拉籃,本套廚具採用全新第6代緩衝絞鍊,現代風格鋁製手把,強化烤漆玻璃(上櫃與下櫃之間廚具牆)並預留瓦斯管路、冰箱、電器等相關電源。
所有廚房設備依各戶合約圖格局大小而有所不同尺寸配備規劃。
九、衛浴設備
1.全棟採用TO精品衛浴安全又舒適。二樓主臥、三樓衛浴採直紋人造石槿面下埃式臉盆。
2.二樓主臥室加贈結晶鋼烤門板浴櫃,採用乾濕分離淋浴拉門、大型蓮蓬頭、TOTO免治馬桶座。
3.三樓設乾濕分離淋浴拉門、大型蓮蓬頭。
4.其他配件:豪華防霧鏡、單桿毛巾架、雙層置衣架、衛生紙盒(透明)及搭配淋浴用單槍龍頭。
十、電器設備
每戶採用單相三線110/220V供電,開關裝置為無熔絲開關及漏電斷路器。室內採暗管埋設及太平洋電纜線,開關插座採用大型面板夜間指示開關。
十一、電氣設備
1.各戶均採用單相三線式110V/220V供電,戶戶設獨立電銭,並裝置高級無熔絲開關及漏電斷路器,安全可靠。
2.室內採暗管配線並附夜間顯示面板開關。
3.所有配管採用CD 管配置。
4.客廳、臥室均預留電視天線、電話管線雙插座。
5.各棟前臥預留分離式冷氣電源及排水套管,整體設計方便使用。
6.每戶具備網路連接出線插口乙處,各臥室並預留網路配管。
十二、弱電系統
客廳及臥室預留冷氣插頭及電視、電話、網路配線插座。
十三、保全監視設備
社區設置社區大門,採門禁式設計,並設有監視對講系統。
各住戶裝有智慧對講機,以便過濾訪客。
社區大門及道路設有監視存錄攝影機,採自動存錄系統。
社區採夜間自動照明。
十四、電梯
本大樓採用日電或同等級8人份符合國家安全標準之高級電梯,以確保住戶出入之安全。
特別約定事項
1.雙方同意上開表列各廠牌之各項建材設備,均由公司視市場供需及設計使用情況,依上開表列規定選購施作,其建材設備或供應商有倒閉停止生產、罷工缺貨、故意抬價壟斷,或在法令禁止使用、貨源不穩等情事時,本公司得更換同級品或更高級之產品替代。
2.本建案所採用建材設備之色系、規格、品牌、型式等,均統一由本公司全權處理。
3.本公司為維護本建築整體美觀及品質等,保有建築外觀、景觀及公共設施之修改權,但以不損害購屋者權益為原則。
4.石材、磁磚等天然建材及陶藝品等,其顏色、花色自然變化及細微裂孔洞等係正常現象。
5.有關設計內容(或變更設計)材料規格及品質,以本案建築師解釋為原則。